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淮安市淮阴区南陈集镇土地利用总体规划

时间:2019-05-31 22:50 来源:未知 作者:admin

  淮安市淮阴区南陈集镇地盘操纵总体规划(2006-2020年)文本

  水田、水浇地划入根基农田,指导场地向登时前提适宜的荒地集中成长,量体裁衣对林地,建立以张伏河、二河、安排河、河汉、废黄河、202县道为收集的根基生态樊篱。

  第15条 城乡扶植用地

  2005年,全镇城乡扶植用地1410.2公顷,占地盘总面积的15.22%;至2020年城乡扶植用地面积1402.6公顷,占地盘总面积的15.14%。规划期内城乡扶植用地面积净减7.6公顷,比重削减0.08。

  重点保障南陈集镇镇区扶植所需用地,挖掘现状扶植用地中存量和低效扶植用地潜力。对规划范畴外的农村居民点实施村庄整治,将限制扶植区及禁止扶植区内的零散、分离农村居民点和村落企业向规划核心村集中。

  第16条 根本设备用地

  2005年,全镇根本设备用地56.5公顷,占地盘总面积的0.61%;至2020年根本设备用地面积69.8公顷,占地盘总面积的0.75%。规划期内根本设备用地面积净增13.3公顷,比重提高0.14。

  优先保障根本设备用地需求,保障各类根本设备扶植项目成功实施。规划期内将扶植古赵线省道及城镇道路等交通用地项目;水操纵地次要是张福河航道革新项目用地。

  第17条 地盘整治用地布局调整

  规划近期地盘整治以地盘拾掇为主,地盘整治净增耕地面积为30.0公顷;规划远期地盘整治也以地盘拾掇为主,地盘整治净增耕地面积为130.0公顷。

  地盘拾掇项目录要放置在合心村、头堡村、窑厂村、张周村等。

  淮安市淮阴区南陈集镇地盘操纵总体规划(2006-2020年)文本

  第五章 次要用地放置

  第一节 耕地和根基农田庇护

  第18条 从严节制非农业扶植占用耕地

  加强对扶植项目选址的指导,各项扶植应尽量不占或少占耕地。提高占用耕地的经济成本,逐渐削减单元投资和单元产出占用耕地量。规划到2010年南陈集镇新增扶植占用耕地节制在.2.2公顷以内,到2020年南陈集镇新增扶植占用耕地节制在6.9公顷以内。

  第19条 严酷节制耕地流失

  加强耕地抗灾能力扶植,加大灾毁耕地修复和弥补力度,将灾毁耕地数量降到最低。规划期内南陈集镇无灾毁耕地。

  第20条 加大弥补耕地力度

  积极推进农用地和农村居民点拾掇、开展工矿烧毁地复垦、适度开辟耕地后备资本等路子加大耕地的弥补力度。到2010年南陈集镇地盘整治弥补耕地不少于30.0公顷,到2020年弥补耕地不少于130.0公顷。

  第21条 耕地和根基农田庇护方针

  2005年,全镇耕地5350.6公顷,根基农田5340.4公顷,次要分布在镇域北部和南部。规划期内,严酷施行耕地庇护轨制,当真落实淮阴区规划下达全镇耕地和根基农田庇护目标,确保到2010年和2020年耕地保有量别离不低于5378.4公顷和5473.7公顷,根基农田庇护面积不低于5358.3公顷。

  淮安市淮阴区南陈集镇地盘操纵总体规划(2006-2020年)文本

  第22条 合理调整规定根基农田

  根据根基农田规定的相关划定和尺度,参照农用地分等定级功效,调整规定后的根基农田质量品级不得低于原有质量品级,调整规定根基农田。根基农田调整后,南陈集镇根基农田庇护面积为5358.3公顷,与上级下达的根基农田庇护面积比拟多规定根基农田0.8公顷,用于规划期内补划不易确定用地范畴的市级及以下重点扶植项目占用根基农田,包罗难以确定用地范畴的交通、水利等线型工程用地,不宜在城、镇、村扶植用地范畴内扶植、又难以定位的独立扶植项目如防灾救灾扶植、社会公益项目扶植、城镇村主要根本设备扶植、污染企业搬家等。

  第23条 合理规定根基农田整备区

  落实根基农田整备区,通过采纳各项工程办法,对零散分离的根基农田和耕地实施地盘整治勾当,指导规划期间区内扶植用地等其他地盘逐渐退出,建成具有优良水利和水土连结设备的、集中连片的耕地集平分布区域。南陈集镇根基农田整备区在根基农田庇护区规定和根基农田庇护地块落实的前提下,连系社会主义新农村扶植、中低产田革新和地盘整治项目实施。

  南陈集镇根基农田整备区面积104.8公顷,次要放置在鱼塘村、高陈村、张周村等。

  第24条 庇护办法

  1. 营建根基农田庇护优良空气。通过电视、电台、报纸、文艺表演等形式,面向社会普遍进行宣传,营建稠密的耕地和根基农田庇护社会空气,不竭加强泛博干部群众的庇护认识。

  2. 落实根基农田庇护义务轨制。规划期内,镇当局与村委会,以及村

  淮安市淮阴区南陈集镇地盘操纵总体规划(2006-2020年)文本

  委会与农田承包户,层层签定庇护义务书,构成一级抓一级、层层抓落实的耕地和根基农田庇护义务系统,把根基农田庇护和扶植的义务落实到镇当局和村组干部,以及每一位农户。

  3. 加强根基农田根本设备扶植。加强根基农田庇护区的水利、供电、道路等根本设备扶植,激励、指导农业出产运营单元和小我逐年添加对根基农田的投入,改良土壤,合理调养地盘,提高地力,防止根基农田的污染、沙化。

  第二节 城镇和农村居民点用地节制

  第25条 规模

  规划至到2020年,南陈集镇共有农村居民点用地1335.0公顷,占地盘总面积的14.41%。

  第26条 加大城镇存量扶植用地挖潜力度

  继续加大对城镇闲置地、空闲地、低效利用地盘的清查与整合力度,按照法令律例和规划的相关要求,充实操纵市场经济的手段指导和鞭策城镇地盘置换。将盘活挖潜存量地盘与新增用地打算目标挂钩,成立激励机制和义务追查机制,推进盘活挖潜工作,激励和指导工矿企业通过依法让渡、出租、内部调整等路子盘活存量地盘,节制新建、扩建项目用地,充实阐扬存量地盘资产的效益。

  第27条 规范农村宅基地办理

  严酷落实“一户一宅”轨制,节制农人超用地尺度建房,逐渐清理汗青遗留的一户多宅问题,坚定防止发生超面积占用宅基地和新的一户多宅现象。激励按照镇村规划集中连片扶植,严酷限制村庄无序外扩。农人新建

  淮安市淮阴区南陈集镇地盘操纵总体规划(2006-2020年)文本

  室第应优先放置操纵村内空闲地、闲置宅基地和其他地盘,村内有空闲地或原有宅基地已达标的,不再放置新增宅基地。

  第28条 稳步开展农村居民点用地整合

  在对峙尊重农人志愿、保障农人权益的前提下,采纳当局、集体、社会、农人小我等多渠道投资体例,量体裁衣,积极推进天然村撤并和核心村扶植,指导农村居民适度集聚,推进农村居民点用地整合和节约集约操纵。以现状城镇村扶植用地结构为根本,躲避根基农田、地质灾祸危险区和主要生态情况用地,在镇西村、乔庄村、鱼塘村规定必然数量的有前提扶植区,用于城镇村扶植用地拓展以及核心村扶植。

  第三节 扶植用地空间管制

  第29条 管制分区

  按照南陈集镇城镇成长,规定城乡扶植用地规模鸿沟和扩展鸿沟,确定四个区域:答应扶植区、有前提扶植区、限制扶植区和禁止扶植区。对分歧区域实施分歧的用地空间管制法则。

  第30条 答应扶植区

  该区总面积为1402.6公顷,占地盘总面积的15.14%,次要分布在陈集村和头堡村。

  在规划实施期间,在答应扶植区面积不改变的前提下,其空间结构形态能够调整,但不克不及冲破扶植用地扩展鸿沟。

  第31条 有前提扶植区

  该区域总面积30.8公顷,占地盘总面积的0.33%,次要分布在陈集村、

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